Оспаривание сделок может потребоваться гражданам или организациям, ставшим жертвой обмана или недобросовестных действий третьих лиц.

Несмотря на то, что любой гражданин или организация имеют  право защищать свои права самостоятельно, желательно все же воспользоваться помощью юриста, так как именно профессионал в этой области поможет грамотно составить иск с учетом всех нюансов и окажет полное сопровождение на всех стадия рассмотрения дела.

В связи с недавно внесенными в законодательство изменениями, процедура по признанию сделки недействительной была значительно усложнена и разобраться в ней самостоятельно, не имея специальных знаний в этой области, человеку без юридического образования и опыта работы в данном направлении достаточно сложно.

Изменения, внесенные Федеральным законом от 07.05.2013 N 100-ФЗ в ГК РФ, в частности, коснулись:

• Сделок, нарушающих требования законодательства

Если раньше такая сделка признавалась ничтожной, то сейчас она признается оспоримой, но исключительно в судебном порядке — кроме случаев, предусмотренных законодательством (сделка посягает на публичные интересы 3-х лиц или их права, которые охраняются законом).

• Ограничения круга лиц, которые имеют право заявить требование о применении недействительности сделки

Согласно новой редакции ГК РФ требовать применения последствий недействительности сделки могут только стороны договора, а иные лица только в случаях, которые предусмотрены законодательством.

В чём разница между недействительной и ничтожной сделками?

Не имеющий юридического опыта человек часто не видит разницы между недействительной и ничтожной сделкой, однако, она весьма существенна и правильное определение вида недействительной сделки имеет важное значение на стадии принятия решения об обращении в суд.

Законом различаются два вида недействительных сделок:

• Оспоримые, то есть те, которые при наличии определенных обстоятельств могут быть (но не обязательно будут!) оспорены через суд;
• Ничтожные, которые изначально не имеют никакой юридической силы даже без решения суда о признании сделки недействительной.

Последствия недействительности сделки

1. Обе стороны сделки возвращают имущество, денежные средства и т.д. полученные в результате сделки;
2. Стороны освобождаются от обязательств, взятых на себя в рамках договора.

Примечание: сделка может быть признана недействительной полностью или в какой-то части.